{"id":23827,"date":"2026-05-01T00:00:00","date_gmt":"2026-03-24T09:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/aceelites.com\/de\/premium-fine-dining-restaurant-with-fully-equipped-kitchen\/"},"modified":"2026-05-16T15:34:37","modified_gmt":"2026-03-24T09:11:30","slug":"premium-fine-dining-restaurant-with-fully-equipped-kitchen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/aceelites.com\/de\/property\/premium-fine-dining-restaurant-with-fully-equipped-kitchen\/","title":{"rendered":"Hochwertiger, voll betriebsf\u00e4higer Beautysalon"},"content":{"rendered":"<p>Dieses im Jahr 2025 er\u00f6ffnete Feinschmecker-Restaurant pr\u00e4sentiert ein raffiniertes franz\u00f6sisches K\u00fcchenkonzept in einem modernen und eleganten Ambiente. Es legt Wert auf hochwertige Zutaten, pr\u00e4zise Zubereitung und anspruchsvolle Pr\u00e4sentation und schafft ein gehobenes kulinarisches Erlebnis, das sich f\u00fcr besondere Anl\u00e4sse und eine anspruchsvolle Kundschaft eignet. Das Gesch\u00e4ft ist voll funktionsf\u00e4hig und befindet sich in einer erstklassigen Lage.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Das Restaurant erstreckt sich \u00fcber ca. 465 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber ein durchdachtes Layout, darunter eine gro\u00dfe professionelle K\u00fcche von \u00fcber 93 m\u00b2, Innenpl\u00e4tze f\u00fcr 70-90 G\u00e4ste, einen separaten Speiseraum f\u00fcr 8-10 G\u00e4ste und eine Au\u00dfenterrasse mit Sitzpl\u00e4tzen f\u00fcr 20-30 G\u00e4ste. Die R\u00e4umlichkeiten sind vollst\u00e4ndig mit professionellen K\u00fcchenger\u00e4ten, Esszimmerm\u00f6beln, einem Getr\u00e4nkebereich, einem Kassensystem und allen wesentlichen Betriebseinrichtungen ausgestattet. Das Unternehmen profitiert zudem von einer 40%igen Stammkundenrate, was eine hohe Kundenzufriedenheit und -treue widerspiegelt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"listing-paragraph\">GESCH\u00c4FTSDETAILS:<\/p>\n<p class=\"listing-paragraph\">Gr\u00fcndungsjahr: 2025<br \/>\nStandort: Dubai<br \/>\nGr\u00f6\u00dfe der R\u00e4umlichkeiten: 465 m\u00b2<br \/>\nJahresmiete: 900.000 AED (225.000 \u20ac)<br \/>\nK\u00fcchengr\u00f6\u00dfe: 93 m\u00b2<br \/>\nMonatlicher Umsatz: 80.000\u2013100.000 AED (regul\u00e4r) | 170.000\u2013190.000 AED (Hauptsaison)<br \/>\nMonatliche Betriebskosten: 65.000-70.000 AED<br \/>\nMonatlicher Gewinn: 15.000-30.000 AED (7.500 \u20ac)<br \/>\nSitzplatzkapazit\u00e4t: 70-90 G\u00e4ste im Innenbereich &amp; 20\u201330 auf der Au\u00dfenterrasse<br \/>\nAnzahl der Mitarbeiter: 18<br \/>\nMietvertragslaufzeit: 7 Jahre<br \/>\nDurchschnittliche t\u00e4gliche Kundenfrequenz: 60\u201380 G\u00e4ste<br \/>\nLieferplattformen: Careem<br \/>\nUmsatzmix: 80% Speisesaal \/ 20% Lieferung<br \/>\nKonzept: Nach Genehmigung durch das Management \u00e4nderbar<br \/>\nStammkundenrate: 40%<br \/>\nAnlagenwert: 3,74 Millionen<br \/>\nSchl\u00fcsselgeld: 278.000 AED (69.500 \u20ac)<br \/>\nAngebotspreis: 2.950.000 AED (737.500 \u20ac)<br \/>\nVerkaufsgrund: Umzug<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"listing-paragraph\">EINRICHTUNGEN &amp; MERKMALE:<\/p>\n<ul class=\"listStyling\">\n<li>Voll ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgiger Speisesaal<\/li>\n<li>Getr\u00e4nkebereich<\/li>\n<li>Separater Speiseraum<\/li>\n<li>Sitzpl\u00e4tze auf der Au\u00dfenterrasse<\/li>\n<li>Erstklassige Lage in Dubai<\/li>\n<li>Modernes Innendesign &amp; Ambiente<\/li>\n<li>Hochwertiger Ausbau &amp; Anlagen<\/li>\n<li>Lieferintegration<\/li>\n<li>Komplette M\u00f6bel &amp; Einrichtungsgegenst\u00e4nde<\/li>\n<li>Flexibles Au\u00dfen- &amp; Innenlayout<\/li>\n<li>Flexible Konzeptm\u00f6glichkeit<\/li>\n<li>Langfristige Mietvertragssicherheit<\/li>\n<li>Treuer Kundenstamm<\/li>\n<li>Potenzial f\u00fcr Veranstaltungen &amp; private Dinner<\/li>\n<li>Personalgest\u00fctzter &amp; betriebsbereiter Betrieb<\/li>\n<li>Anziehungskraft als gehobenes Restaurantziel<\/li>\n<li>Ausgeglichener Umsatzstrom<\/li>\n<li>Wachstumspotenzial durch Kundenfrequenz in gehobener Nachbarschaft<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr erfahrene Gastronomiebetreiber<\/li>\n<li>2 Toiletten<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"font-size: 0.85em;color: #888;margin-top: 20px\">Hinweis: Die Preise werden in EUR angezeigt, umgerechnet von VAE-Dirham (AED) zum Kurs von ca. 1 AED = 0,25 \u20ac. Die tats\u00e4chlichen Betr\u00e4ge k\u00f6nnen je nach Wechselkurs variieren. Kontaktieren Sie Ace Elites Commercial Brokers f\u00fcr genaue Preisangaben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses im Jahr 2025 er\u00f6ffnete Feinschmecker-Restaurant pr\u00e4sentiert ein raffiniertes franz\u00f6sisches K\u00fcchenkonzept in einem modernen und eleganten Ambiente. Es legt Wert auf hochwertige Zutaten, pr\u00e4zise Zubereitung und anspruchsvolle Pr\u00e4sentation und schafft ein gehobenes kulinarisches Erlebnis, das sich f\u00fcr besondere Anl\u00e4sse und eine anspruchsvolle Kundschaft eignet. 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